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商品訊息描述:
主要設施
- 441 間客房
- 室內游泳池
- 夜店 全家出遊推薦
- 供應早餐
- 酒吧/酒廊
- 健身中心
- 按摩室/療程室
- 商務中心
- 24 小時櫃台服務
- 冷氣
- 櫃台保險箱
- 會議空間
鄰近景點
- 位於海淀
- 中關村科貿電子城 (3.1 公里)
- 北京水族館 (3.4 公里)
- 清華大學 (4.2 公里)
- 大鐘寺 (0.1 公里)
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商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
最瞎分手理由！「祖先託夢要我分手」
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巨富2.38億買公寓 推高全曼哈頓房價 恐須納稅1000萬
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根據一項房市分析，避險基金經理兼億萬富翁葛里芬(Ken Griffin)豪擲2億3800萬元在曼哈頓購買一套豪華公寓，使曼哈頓的公寓平均售價一下子上升超過10萬元。此外，他此舉也可能催生了「豪宅稅」。
CNBC報導，房地產經紀公司「Douglas Elliman」和房地產估價諮詢公司「Miller Samuel」的報告顯示，曼哈頓今年第一季的公寓平均售價比去年同期上升近10%，達到211萬8780元。由於曼哈頓房市下滑已超過一年半，因此這個數字令許多人感到意外。
但結果發現，公寓平均價攀升原來是由葛里芬的購房價格所帶動。「Miller Samuel」執行長米勒(Jonathan Miller)說，如果沒有這筆交易，公寓平均價會是200萬6952元，這即是說，葛里芬的購買使平均價上升了11萬2188元。
所以曼哈頓的業主應當感謝葛里芬使他們的房屋升值。但他們也有理由惱怒，因葛里芬的購買價刺激了控制州參眾議會的紐約州民主黨的左傾政客，當這筆交易在1月份上了頭條新聞後，州議員提出徵收第二住宅稅的法案，向超過500萬元的房屋徵收年度稅。
後來，這項年度稅被取消，取而代之的是一項新的「豪宅稅」(mansion tax)，並已在上周末通過。新法規定，稅率的起點是1.25%，按房屋價值遞增，最高是價值2500萬元或以上房屋的4.15%。
倘若豪宅稅在葛里芬購買時生效，他需要繳納將近1000萬元的稅。葛里芬是「Citadel」公司的創辦人兼執行長，他已購買了7億元物業，而紐約的豪宅是他近期的最大宗交易，他也在芝加哥、邁阿密和倫敦等地置產。
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分析師預測馬士基Q2財報恐不太樂觀
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根據中國大陸相關單位表示，本（八）月十七日航運巨頭馬士基航運將公布今（二○一八）年第二季財報，然而目前市場分析師認為，該公司第二季財報恐將不太樂觀，還可能下調今年全年的業績預測。
消息指出，由於全球原油價格回升到二○一四年以來的最高水準，航運業燃料成本負擔日益增加。根據英國海運諮詢機構德魯里（Drewry）預測，全球貨櫃航運公司今年的燃料成本就增加達七十億美元。馬士基今年六月已推出收取「緊急附加費」措施，藉以因應燃油價格飆升的影響。馬士基表示，最近要暫時縮減亞洲及北歐間的航運業務，代表該公司對下半年的航運形勢不表樂觀，擬調整布局。
據馬士基已公布的二○一八年第一季業績報告指出，該公司當季營收九十三億美元，比去年同期成長三十%，但當季卻虧損二點三九億美元。馬士基在季報中強調，這是對二○一八年全年業績預測，也就是實際利潤可能會高於二○一七年的三十五點三億美元。不過該公司也坦承，業績預測仍需考慮一些不確定因素，例如美中貿易緊張局勢、運價、燃油價格、匯率及當地政治局勢等。
據了解，為應對市場環境，馬士基表示，最近打算將公司業務重新規劃為四塊，包括海運、物流與服務、碼頭與拖船、貨櫃製造與其他業務，該公司擬將部分重點營業項目轉移到非海運業務上，目的為使海運業務週期性變化，影響業績的情況能降至最低。
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